【サブリース実績】横浜市中区立野 を公開しました

築40年以上で老朽化も進んでいる木造住宅で、所有者さまの「資産として残しておきたい」というご希望からサブリース（転貸）を提案した事例です。
長期間の空き家で建物も傷んでおり、軽微な歪みもあったので、一級建築士による大規模改修と耐震工事を行いました。地中にコンクリートを流し込む（地中梁）を施し、柱・梁を鉄骨で補強、屋根と外壁を貼り直し、2階の導入は外階段を設置して共用部分を設け2店舗に分割、1階は外壁側面を開口して路面から入れる2店舗に改装しました。現在は「美容室」「小料理屋」「ネイルサロン」「トリミングサロン」の4つの店舗で運営される複合ビルとして生まれ変わり満室で稼働しています。所有者さまも毎月安定した収入を確保しています。

（バリューアップ：４店舗の複合ビル）

区分店舗や区分事務所などの不動産をご所有で空室やテナント誘致にお困りの方はバリューアップ不動産までご相談ください。当社では物件の直接の買取り、サブリース、新しいテナントの誘致などご対応が可能です。事業用不動産の専門の当社ではお客様の不動産活用により良いご提案をさせて頂きます。

（バリューアップ前：戸建住宅）